Groupe CENTURY 21 AGI Immobilier en région LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison à vendre - 5 pièces - 151,6 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 151,6 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14094

Nézignan l'Evêque, charmante et agréable commune, dotée d'une épicerie, boulangerie, tabac, restaurants, écoles, médecins...idéalement située à la sortie de Pézenas. Aux bordures du centre historique préservé, cette bâtisse en pierre de 151m² avec un garage de 90m², entièrement rénovée, se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, donnant accès au garage. Au premier niveau, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42m², avec ses murs de pierres d'une hauteur de plus de 4m, sa cuisine ouverte et la climatisation réversible. Après quelques marches, vous accéderez à un patio lumineux de plus de 12m², donnant accès à deux premières grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC et un lave main (possibilité de créer un second point d'eau). Pour finir, une vaste mezzanine surplombant le séjour, un bureau servant d'atelier à ce jour...
Points forts de ce bien : commune, surfaces, charme, qualité de rénovation, garage. Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez votre agence Century 21 Agi Immobilier au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 241,6 m2
  • Surface habitable : 151,6 m2
    • Entrée (10,2 m 2)
    • Séjour (42 m 2)
    • Patio (12,3 m 2)
    • Salle de bains (10,3 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • degagement r 2 (10,2 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Mezanine (10 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Mixte clim + radiateur climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Création totale Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1101 €
Les performances énergétiques
  • 136
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 136 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

Bien proposé par Davina germain, agent commercial (RSAC 52121958400021)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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