maison à vendre 4 pièces - 100 m2 CLERMONT L HERAULT - 34
540 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/16
-
2/16
-
3/16
-
4/16
-
5/16
-
6/16
-
+ 107/16
-
8/16
-
9/16
-
10/16
-
11/16
-
12/16
-
13/16
-
14/16
-
15/16
-
16/16
Description
La propriété est située sur une parcelle généreuse et paysagée de plus de 6700 m², entièrement clôturée. Vous apprécierez les innombrables possibilités qu'elle offre, que ce soit pour la détente, le jardinage ou les loisirs en plein air. Idéale pour le développement d'une activité autour des animaux.
La villa se compose d'un beau salon-séjour baigné de lumière naturelle s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec ilot central. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse en bois, promettant des moments de détente au soleil ou des repas en plein air à côté de la piscine au sel sécurisée et du jacuzzi, et offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. Vous disposerez également de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau refaite avec wc.
Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement avec plusieurs espaces : une buanderie d'environ 18m² pouvant être aménagée en studio, une dépendance d'environ 55m², plusieurs abris respectivement de 30 et 19m² ainsi qu'un petit mas. Le tout est raccordé à l'eau et à l'électricité.
Située à proximité de toutes commodités, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, ainsi que des axes autoroutiers direction Montpellier et Béziers.
Elle bénéficie d'un chauffage individuel, d'un poêle et de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. Le DPE classe ce bien en catégorie C, témoignant d'une excellente isolation thermique et énergétique.
Récemment rénovée et habitable sans travaux, cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible et idyllique.
Contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Clermont-l'Hérault dès maintenant au 04 67 00 21 21 pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 6 700 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour/Cuisine (50 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Terrasse (150 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable climatisation
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 1221 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1020,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier
Nos offres
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !