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maison à vendre 4 pièces - 103,80 m2 ST GENIES DE FONTEDIT - 34

Ref : 16340

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 103,80 m2 - St Genies De Fontedit - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Century 21 vous propose sur la charmante commune de Saint Geniès de Fontedit, à seulement 5 minutes de Magalas et 15 minutes de Béziers, dans un lotissement neuf, une villa 2 faces aux dernières normes de Type 4 de 105 m² habitables sur deux niveaux avec une parcelle de terrain de 265 m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 46 m², une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, deux terrasses bien exposées ainsi que le jardin.
L'espace cuisine ne sera pas aménagé, vous pourrez opter pour une cuisine qui vous ressemble !
A l'étage, vous découvrirez un grand espace bureau d'environ 10,78 m², 2 chambres d'environ 11 m² chacune avec placards aménagés et une salle de bains avec baignoire et WC de 6m².
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Surface terrain : 246 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (46,6 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Cour (10 m2)
    • Garage (17,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation gainable réversible
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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Location Gestion
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