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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 MONTBLANC - 34

Ref : 16219

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Montblanc - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Superbe villa neuve d'une superficie habitable de 100m², située dans un quartier paisible du charmant village de Montblanc. Cette propriété est érigée sur une parcelle de 516m², et offre la possibilité d'installer une piscine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce lumineuse, mettant en valeur l'atmosphère chaleureuse de la maison. Avec ses 3 chambres, ses finitions de qualité et son environnement paisible, cette villa est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité du village tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans ce cadre enchanteur. Les plus : garantie décennale ; climatisation gainable ; villa aux normes RT2012.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 516 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (48,3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Sans

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation gainable réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit gratté
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)621kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 29/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

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Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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Location Gestion
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