maison à vendre 4 pièces - 98,40 m2 MONTAGNAC - 34
299 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur la commune de Montagnac, à 10 minutes de Pézenas, à 30 minutes de Béziers et des plages, et à 45 minutes de Montpellier, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2022.
Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité qui baigne sa pièce de vie avec sa baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse.
Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie climatisée de plus de 40m² vous attend.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placards et aménagements intégrés. Egalement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un W.C indépendant complètent cette maison.
Enfin et pour votre confort, ce bien vous offre un garage avec son espace buanderie.
Les extérieurs sont quant à eux à aménager selon vos besoins et vos envies.
Les prestations :
- Double moyen de chauffage : une climatisation réversible dans la pièce de vie, et des convecteurs dans les chambres.
-Volets roulants électriques
-Maison RT 2012
-Garantie décennale et dommage ouvrage
Pour plus d'informations, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115,4 m2
- Surface habitable : 98,4 m2
- Surface terrain : 325 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,6 m2)
- Séjour (43,7 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (11 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Garage (17 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatiseur réversible
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Portail automatique
- Double vitrage
- Alarme
- Cuisine aménagée et équipée
- Terrasse
- Volet roulant électrique
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1341 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 680,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier
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