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maison à louer 4 pièces - 75,13 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 2884

790 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 75,13 m2 - Clermont L Herault - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A louer, disponible au mois de mai
Magnifique maison de village remise à neuve avec des matériaux de qualité en plein cœur de ville de Clermont-l'Hérault, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports, loisirs) et des axes autoroutiers direction Montpellier et Béziers.
Nous vous proposons une maison de village de 4 pièces d'environ 70m² composée d'une entrée avec rangement donnant au premier étage sur un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. Le séjour se prolonge sur une petite terrasse sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Au 2ème étage, deux belles chambres et un wc séparé. Au dernier, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une grande buanderie.
Vous serez séduits par ses belles rénovations, ses espaces lumineux, son emplacement stratégique et par sa praticité.

Contactez l'agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cellier (7,4 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement 2 (2,0 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Terrasse (4,9 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 avril 2024
  • Honoraires charge locataire : 650 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 462 €
    • Etablissement état des lieux : 188 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

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7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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