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appartement à vendre 4 pièces - 136,10 m2 SETE - 34

Ref : 16112

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 136,10 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

APPARTEMENT A SETE, proche du centre ville, sur un quai, emplacement exceptionnel pour cet appartement que nous vous présentons, dans une copropriété de standing avec un ascenseur et une place de parking privative !
Au quatrième étage de ce bel immeuble bâti au bord des quais, découvrez ce magnifique et spacieux appartement de plus de 135m², composé d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 57m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée complétée par une petite terrasse où vous pourrez prendre vos petits déjeuners.
Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres et d'une superbe suite parentale de plus de 30m² avec sa salle de bains. Vous trouverez également une salle d'eau avec sa douche et un WC indépendant.
Vous serez séduits par le charme et la tranquillité de cet endroit, où vous pourrez apprécier la vue imprenable sur la ville de SETE et le Mont Saint-Clair.
Contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,4 m2
  • Surface habitable : 136,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/Séjour (57,5 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Balcon (4,0 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia (3,8 m2)
    • Chambre parentale (32,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10318kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1510,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

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Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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