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maison à vendre 4 pièces - 137,12 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 2811

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 137,12 m2 - Clermont L Herault - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A CLERMONT L'HERAULT proche de l'A75 qui relie Montpellier et Béziers ville qui dispose de toutes les commodités, venez visiter cette villa neuve construite en 2020, sous les normes RE 2020, ce qui garantie la qualité des matériaux. Cette charmante maison de 142m² équipée de prestations haut de gamme est édifiée sur une parcelle de 365m² avec une piscine en carrelage Bali.
Au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse de 58m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant avec lave mains.
A l'étage trois belles chambres dont une suite parentale avec douche et une salle de bains avec WC.
Située dans un secteur calme et résidentiel cette maison mérite toute votre attention
Pour plus d'informations contacter l'agence Century21 AGI IMMOBILIER au 04.67.00.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 137,1 m2
  • Surface habitable : 137,1 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour/Salon (58 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Cellier (8 m2)
    • Emplacement escalier (7,2 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre parentale (14,6 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Rangement 1 (2 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Terrasse 2 (12 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation gainable réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)441kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/04/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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Location Gestion
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