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maison à vendre 4 pièces - 86 m2 ST ANDRE DE SANGONIS - 34

Ref : 2796

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - St Andre De Sangonis - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A ST ANDRE DE SANGONIS, venez visiter cette charmante villa édifiée sur une parcelle 658 m2 arborée, située à proximité de l'axe autoroutier A75 Montpellier, Béziers, également proche des écoles et commerces de proximité, ainsi que du centre-ville.
Au rez de chaussée vous trouverez un garage avec une buanderie ainsi qu'une véranda qui vous apportera une luminosité toute la journée .
Vous découvrirez au 1er étage de cette maison un salon et séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le terrain laissera cour à votre imagination pour l'aménagement de votre choix
Pour plus de renseignements, contactez votre agence, Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21 century 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 688 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Hall d'entrée (16 m2)
    • Cellier (41,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1382 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/10/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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