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maison à vendre 7 pièces - 158,85 m2 TRESSAN - 34

Ref : 2787

493 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 158,85 m2 - Tressan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A TRESSAN: Villa érigée sur une parcelle de 1000 M2, Le rez-de chaussée est composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine semi ouverte sur le séjour cette pièce très lumineuse donne de part et d'autre sur 2 terrasses avec une vue imprenable sur la vallée de l'Hérault dont une est équipée d'une cuisine d'été avec accès à la piscine, l'autre est couverte d'une pergola bioclimatique. Un cellier , un toilette séparé avec lave mains et une chambre parentale avec sa salle de douche et WC privatif. le 1er étage est dédié au coin nuit vous serez surpris par la chambre équipée de sa salle d'eau privative et 3 autres chambres très lumineuses , une salle d'eau et un toilette séparé.
Tressan est une commune qui saura vous séduire car il y fait bon vivre tout en étant proche des grandes agglomérations et de toutes les commodités .
Cette maison au charme certain est conçue pour s'évader de la vie stressante.
Pour tout complément d'information
Appelez votre agence Century 21 au 04 67 00 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 158,9 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,9 m2)
    • WC + Lave-mains (1,8 m2)
    • Séjour/Salon (39,9 m2)
    • Buanderie (17 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Dépendance (33,4 m2)
    • Chambre parentale 1 (13,8 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Agréable

Général

  • box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1777 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

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7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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