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maison à vendre 3 pièces - 76,50 m2 FONTES - 34

Ref : 15941

140 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 76,50 m2 - Fontes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Maison de ville située à FONTES, entre CLERMONT L'HERAULT et PEZENAS.
Ce village proche de l'A75 bénéficie de tous les commerces de proximité.
Cette maison de 77 m² habitables offre au rez-de-chaussée, un atelier de 49 m² pouvant être utilisé comme garage à vélos ou à motos.
Au premier étage, vous disposerez d'un salon lumineux d'environ 18m², d'une chambre de 11m², d'une salle de bains et d'une pièce pouvant être utilisée en dressing.
Au second et dernier étage, vous profiterez d'une belle cuisine toute équipée d'environ 20m² et d'une terrasse intimiste de plus de 20m².
A visiter sans délai !
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 145,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Garage/Atelier (49 m2)
    • Escalier (4,6 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (19,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Pièce (7,1 m2)
    • Escalier 2 (7,1 m2)
    • Terrasse (20,9 m2)
    • Salon (17,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2280,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

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Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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Location Gestion
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