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maison à vendre 8 pièces - 266 m2 LACAUNE - 81

Ref : 15600

460 000 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 266 m2 - Lacaune - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Sur la commune de LACAUNE, dans un cadre exceptionnel, vous serez charmés par l'environnement de cette maison hors du commun.
Au cœur de la nature, découvrez cette maison de maître offrant de beaux volumes, sur une parcelle de terrain de plus d'un hectare.
En rez-de-chaussée, une entrée de 31m² vous emmènera sur un salon-séjour de 61m². A votre disposition une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une belle chambre de 19m² et une salle d'eau offrant ainsi une vie de plain-pied. Vous apprécierez ses grandes terrasses, l'une à l'avant de la maison, l'autre à l'arrière permettant ainsi de profiter de la vue extraordinaire.
Au premier étage, dans un style victorien vous disposerez de 4 belles chambres de 14m² à 22m², ainsi que d'une salle d'eau et de deux salles de bains.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 299 m2
  • Surface habitable : 266 m2
  • Surface terrain : 14 367 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (31 m2)
    • Séjour (61 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Chambre 1 (19 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • Garage (33 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre 2 (18,2 m2)
    • Chambre 3 (19,6 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • Chambre 5 (19,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • dégagement escalier (16 m2)
    • Couloir (10,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1817 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13222kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2428,0 € et 3284,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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Location Gestion
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