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Maison à vendre 5 pièces - 131,84 m² POUZOLS - 34

Ref : 2146

485 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 131,84 m2 - Pouzols - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

POUZOLS: Elégante maison de style bastide.
Elle est érigée sur un terrain de 1028 m² et comprend plusieurs atouts intéressants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui donne sur une grande terrasse de 48 m². Pour compléter ce niveau vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains, douches, WC et un dressing.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Construite en 2018 selon les normes RT 2012, elle est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal. De plus, un grand garage est inclus dans la propriété.

Enfin, un permis de construire pour une piscine et un pool house a été déposé et accepté, ce qui offre encore plus de possibilités pour profiter de l'extérieur. Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, appelez de suite votre Agence Century21 AGI IMMOBILIER au 04 67 00 21 21

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Vue globale

Surface totale : 131,8 m²
Surface habitable : 131,8 m²
Surface terrain : 1 028 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,7 m²)
- Séjour et salon (45,8 m²)
- Arrière cuisine (6,1 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Chambre 1 (10 m²)
- Dressing (4,6 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Cage d'escalier (3 m²)
- Palier (4,0 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Chambre 3 (11,6 m²)
- Chambre 4 (9,6 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Arrière de maison

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel mixte electricité
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Wc suspendus
Compteur jardin
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux à prévoir : Revêtement terrasse etvis à vis clôture à voir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/07/2021

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7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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Location Gestion

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