maison à vendre 7 pièces - 215,29 m2 CAMPAGNAN - 34

Ref : 1976
475 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 215,29 m2 - CAMPAGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Villa sur CAMPAGNAN
Grande maison vigneronne de plus de 200 m2 habitables sur 1000 m2 de terrain. Piscine, garage, studio indépendant...
CAMPAGNAN est un village tranquille situé à 2 mins de PAULHAN (médecins, collèges, restaurants, grande surface...) et de l'A75. Il est situé à 15 minutes de PEZENAS et de CLERMONT L'HERAULT.
A 30 minutes entre BEZIERS et MONTPELLIER.
Au niveau haut, se trouve une pièce de vie climatisée avec cheminée. Elle donne accès à une mezzanine et un bureau.
À côté, se trouve une grande cuisine équipée avec véranda. Au même niveau, il y a un jardin ombragé ;
Un couloir dessert 3 chambres, une grande salle de bains avec douche, balnéo et wc , ainsi qu'un wc indépendant, le tout est climatisé.
Au niveau bas, se trouve un studio pour 4 personnes, équipé d'une kitchenette, avec salle d'eau et WC accessible par un couloir. Au même niveau, se trouvent le garage, la cave et la piscine.
Il y a également 2 places de parking.
N'attendez plus et venez vite visiter ce bien en contactant votre agence Century21 de Clermont l'Hérault au 04.67.00.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 309,4 m2
  • Surface habitable : 215,3 m2
  • Surface terrain : 1 027 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée +1 (3,6 m 2)
    • Séjour r+1 (40 m 2)
    • dégagement +1 (9 m 2)
    • WC r+1 (1,5 m 2)
    • Chambre 1 +1 (9,5 m 2)
    • Chambre 2 +1 (15,2 m 2)
    • Chambre 3 +1 (23 m 2)
    • Salle d'eau et baignoire (10,8 m 2)
    • Cuisine +1 (21 m 2)
    • Mezzanine (13,4 m 2)
    • Bureau (7,6 m 2)
    • Studio (26 m 2)
    • Entrée studio (19,5 m 2)
    • Bureau (11,7 m 2)
    • Salle d'eau studio (3,5 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade :  m
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1158 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
185
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

04 67 00 21 21
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