Groupe CENTURY 21 AGI Immobilier en région LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison à vendre - 6 pièces - 225,86 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 225,86 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14280

Pézenas ! Superbe maison bourgeoise entourée de son jardin arboré avec piscine sur une parcelle de 995m² proche de toutes commodités et un revenu due aux panneaux solaire entre 1 500€ et 2 000€! Au rez-de-chaussée, elle vous offre un séjour et une salle à manger de plus de 34m², un second salon de plus de 32m² pouvant également servir de chambre, une cuisine indépendante, deux vérandas, deux chambres, un dressing, une buanderie, un WC et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une avec terrasse, un dressing, un wc et une salle de bains avec douche. Vous bénéficierez d'un sous sol avec deux pièces supplémentaires aménageables selon vos envies et pouvant servir d'atelier, et d'un garage de plus de 23m² !

Les Plus ++ : Revenus due aux panneaux solaire entre 1 500€ et 2 000€ - Proche des commodités - Ecole - Centre commerciale - Proximité du centre - Superficie !

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI IMMOBILIER au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison Bourgeoise
  • Style de Maison : Années 70
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 287,9 m2
  • Surface habitable : 225,9 m2
  • Surface terrain : 995 m2
    • Garage (23,7 m 2)
    • Pièce 1 sous sol (10,6 m 2)
    • Pièce 2 sous sol (16,1 m 2)
    • Sous sol couloir (12,0 m 2)
    • Buanderie (7,5 m 2)
    • Chambre (32,4 m 2)
    • Cuisine (11,9 m 2)
    • Entrée (8,8 m 2)
    • Séjour (34,5 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Chambre 2 (17,4 m 2)
    • Salle de bain (6,4 m 2)
    • Dressing (7,6 m 2)
    • Couloir Rdc (9,5 m 2)
    • Véranda côté cuisine (10,6 m 2)
    • Véranda Séjour (16,3 m 2)
    • Chambre 4 (9,1 m 2)
    • Chambre 5 (12,6 m 2)
    • Chambre 3 (14,6 m 2)
    • Couloir (11,1 m 2)
    • Salle d'eau haut (8,2 m 2)
    • Dressing 2 haut (4,1 m 2)
    • WC 2 haut (0,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Piscine couverte
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Piscine, Panneau solaire, Contour de piscine
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement et Double Vitrage
  • Taxe foncière : 2899 €
Les performances énergétiques
  • 389
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 389 [rang F]

Valeur GES : 26 [rang D]

Bien proposé par Théo aygul, agent commercial (RSAC 843772393)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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