Groupe CENTURY 21 AGI Immobilier en région LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison à vendre - 5 pièces - 127,81 m2 - ROUJAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 127,81 m2 - ROUJAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14272

Venez découvrir cette Villa 4 chambres hors lotissement sur la commune de Roujan, dotée tous les commerces (Grande surface, garages automobiles, station service...) et à proximité des écoles (collège, école élémentaire).
Situé à 7 minutes de Pézenas et de L'A75, à 20 minutes de Béziers et à 40 minutes de Montpellier !
Le bien est situé en fond d'impasse avec un chemin d'accès de 459m² donnant sur la parcelle de l'habitation qui est de 611m², le tout totalisant 1070 m² !
La surface habitable du bien est de 128m² + Un garage.
Cette maison offre une vie de plain-pied sur un terrain arboré et bordé de Haies, sans vis-à-vis.
Vous trouverez au Rez-de-Chaussée un espace séjour-cuisine, une grande salle de bain ainsi que 3 grandes chambres et des WC séparés.
Au premier étage vous pourrez retrouver une chambre supplémentaire.
Le terrain vous permettra l'aménagement d'un terrassement avec une belle piscine au besoin et également le potentiel d'aménager un forage.
N'attendez plus et contactez vite votre agence Century 21 Pézenas et Clermont-l'Hérault.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 153,2 m2
  • Surface habitable : 127,8 m2
  • Surface terrain : 611 m2
    • Chambre 2 (12 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre 3 (10,5 m 2)
    • Chambre 4 (24,4 m 2)
    • Salle de bains (11,5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • deg (4,6 m 2)
    • Séjour - cuisine (49,4 m 2)
    • Garage (25,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001
Equipement
  • Chauffage : Mixte electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Wc suspendus
  • Volet roulant électrique
  • Vmc
  • Terrasse
  • Sèche serviette
  • Placards
  • Jardin arboré
  • Garage
  • Double vitrage
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Clôture
À savoir
  • Taxe foncière : 1207 €
Les performances énergétiques
  • 135
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 135 [rang C]

Valeur GES : 8 [rang B]

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