Groupe CENTURY 21 AGI Immobilier en région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Tél : 04 67 00 21 21




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Maison à vendre - 2 pièces - 45 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 2 pièces - 45 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14174
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Maison de Village à saisir !
Venez découvrir au sein de la commune de Castelnau de Guers (3 minutes de Pézenas et de l'A75 et 20 minutes de la mer).
Située sur les hauteurs de la commune avec accès immédiat dans la nature et également rivière accessible 5 minutes à pied.
Ce bien exposé plein sud, vous présentera en son rez-de-chaussé un espace séjour et une cuisine indépendante avec WC séparé.
Au premier et dernier étage vous trouverez une spacieuse chambre avec dressing et mezzanine, le tout donnant sur une grande salle d'eau.
Venez vite visiter cette habitation !
Contactez-nous au 04.67.00.21.21

Village house for sale !
Come and discover Castelnau de Guers (3 minutes from Pézenas and the A75 and 20 minutes from the sea)
Situated on the high ground of the town with a direct access into the nature, but also a 5 minute walk to the river !
The property which is facing south, will present to you at it's ground floor, the living-room, an independent kitchen and toilet.
At the first and last floor you will find a spacious bedroom with a dressing, and a mezzanine. The all giving on a big bathroom.
Come quick to visit this property !
Contact us : 04 67 00 21 21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (10,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour salon (13,5 m2)
    • Entrée cuisine (7,6 m2)
    • Mezanine (7 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Sèche serviette
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Conduit de cheminée
  • Climatisation réversible
Les Plus
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Escalier de l'entree
  • Travaux à prévoir : Cuisine à rafraichir, peintures, Faiences salle d'eau
  • Taxe foncière : 262 €
Les performances énergétiques
  • 220
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 220 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

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