Groupe CENTURY 21 AGI Immobilier en région LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison à vendre - 4 pièces - 222,55 m2 - GABIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 222,55 m2 - GABIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14031

GABIAN !!! Charmant village doté de commodités comme une boulangerie, épicerie, pharmacie, tabac et pour le reste c'est à Roujan à 3 km, ville offrant écoles, grande surface, pompe à essence, médecin etc.
Cette maison de ville est composée en rez-de-chaussée d'un local commercial (usage silencieux) qui est loué 250€ par mois, puis une entrée privative ainsi qu'une grande buanderie. A l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m² ainsi qu'une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau. Au second, elle vous offre une chambre de 18 m² et une autre de 14 m², un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. Pour finir, au dernier étage vous disposerez de combles aménageables de 55 m². L'atout principal de ce bien : une grande terrasse de 30 m² sans vis à vis !
Ce bien a beaucoup de potentiel, des travaux sont nécessaires et obligatoires.
Contactez vite votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 222,6 m2
  • Surface habitable : 222,6 m2
    • Chambre (13 m 2)
    • Cuisine (8 m 2)
    • Dégagement (6 m 2)
    • Entrée (3,3 m 2)
    • Séjour (41 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre 2 (17,7 m 2)
    • Chambre 3 (14,1 m 2)
    • Salle de bain (7,5 m 2)
    • Cellier (29 m 2)
    • Grenier (55 m 2)
    • degagement r 2 (12 m 2)
    • salle deau dressing (14,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Poutres
Les Plus
  • autre
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 578 €
Les performances énergétiques
  • 204
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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