Groupe CENTURY 21 AGI Immobilier en région LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison à vendre - 4 pièces - 222 m2 - GABIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 222 m2 - GABIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14031

GABIAN !!! Charmant village doté de commodités comme une boulangerie, épicerie, pharmacie, tabac et pour le reste c'est à Roujan à 3 km, ville offrant écoles, grande surface, pompe a essence, médecin etc.
Cette maison de ville est composée en rez-de-chaussée d'un local commercial (usage silencieux) qui est loué 250€ par mois, puis une entrée privative ainsi qu'une grande buanderie. A l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m² ainsi qu'une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau. Au second, elle vous offre une chambre de 18 m² et une autre de 14 m², un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. Pour finir, au dernier étage vous disposerez de combles aménageables de 55 m². L'atout principal de ce bien : une grande terrasse de 30 m² sans vis à vis !
Ce bien a beaucoup de potentiel, des travaux sont nécessaires et obligatoires pour le remettre au goût du jour.
Contactez vite votre agence Century 21 AGI Immobilier de Pézenas au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 222,6 m2
  • Surface habitable : 222,6 m2
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (17,7 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Cellier (29 m2)
    • Grenier (55 m2)
    • degagement r 2 (12 m2)
    • salle deau dressing (14,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Poutres
Les Plus
  • autre
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 578 €
Les performances énergétiques
  • 204
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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