Groupe CENTURY 21 AGI Immobilier en région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Tél : 04 67 00 21 21

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Maison à vendre - 6 pièces - 190 m2 - ESPONDEILHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 190 m2 - ESPONDEILHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13939

Espondeilhan, village dynamique et doté de commodités (boulangerie, épicerie, artisans.....) Située à 15 minutes de Béziers ainsi que de Pézenas.
Splendide propriété sur les hauteurs du village et à deux pas des commerces.
Venez découvrir cette villa de 190 m² habitable dotée d'une pièce de vie de 80 m² avec sa cuisine ouverte donnant accès à la terrasse. Côté nuit, trois chambres, plus une suite parentale de plus de 20 m² avec un dressing et une salle d'eau. Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire d'angle, d'un bureau, d'une buanderie, ainsi que d'un garage de 40 m².
Côté extérieur, vous découvrirez une parcelle de 1400 m², clôturée, arborée et paysagée, sans aucun vis à vis, avec sa piscine, sa cuisine d'été en partie couverte de 50 m², et son atelier de 30 m², pouvant être aménagé en dépendance.
Potentiel, charme, plain pied, climatisation réversible gainable sont les plus de ce bien rare sur le secteur.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Languedocienne
  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1407 m2
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (55 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Suite parentale (23 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagements (10 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : atelier indépendant 30M² Cuisine d'été couverte 25 M² plus cuisine d'été patio 25 M² avec cheminée Portail et volet roulant automatique
  • Taxe foncière : 1387 €
Les performances énergétiques
  • 128
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 128 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Bien proposé par Davina germain, agent commercial (RSCA 52121958400021)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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