Groupe CENTURY 21 AGI Immobilier en région LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison à vendre - 10 pièces - 219 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 10 pièces - 219 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13721

Magnifique villa située sur la commune de Tourbes
Découvrez cette maison d'une superficie habitable de 219 m² sur un terrain de 1670 m² avec un emplacement exceptionnel, cette maison ne manque pas d'attraits.
Tourbes est situé à proximité de Pézenas (3 min) et bénéficie d'un accès direct à l'A75, la commune se développe rapidement et dispose de commerces de proximités, de plus un pôle médical est en cours de construction.
Vous apprécierez l'agencement du jardin, paysagé et doté d'une piscine sécurisée.
Cette demeure est composée de 2 logements.
Le logement premier, de 170 m² habitable vous accueillera dans une spacieuse cuisine indépendante donnant sur le séjour de plus de 50 m². Une première suite vous attend au-dessus de celui-ci. Le coin nuit desservit par un couloir avec placard vous proposera 4 chambres dont une suite parentale, avec également des WC séparés et une salle de bain.
Le logement second avec jardin privée est doté d'une superficie habitable de 50 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se situe un séjour/cuisine accompagné d'un WC et au premier étage vous trouverez une chambre, un bureau et une salle d'eau desservit par un couloir.
Contactez-vite votre agence Century 21 Pézenas et Clermont l'Hérault au 04.67.00.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporaine
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 263,2 m2
  • Surface habitable : 219,3 m2
  • Surface terrain : 1670 m2
    • Cuisine 1 (18,5 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Séjour (51,3 m2)
    • Mezanine (13,9 m2)
    • WC +1 (3,5 m2)
    • Couloir (8,9 m2)
    • WC rdc (1,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Suite parentale (17,8 m2)
    • Dépendance (50 m2)
    • Garage (15,3 m2)
    • Atelier (20 m2)
    • Véranda côté cuisine (8,5 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1996
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte cheminée + convecteur à accumulation + clim poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Abris de jardin
  • Atelier
  • Baie coulissante
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Garage
  • Jardin paysagé
  • Moustiquaires
  • Piscine
  • Placards
  • Poêle à bois
  • Sèche serviette
  • Suite parentale
  • Terrasse couverte
  • Terrasse
  • Visiophone
  • Vmc
  • Volet roulant électrique
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin et terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1985 €
Les performances énergétiques
  • 101
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 101 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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