Terrain à vendre 700 m² PEZENAS - 34

### **RARE À PÉZENAS LE LOTISSEMENT LA PALANGROTE**

#### **Des terrains d'exception dans un cadre résidentiel préservé**

**Il est des emplacements qui ne ressemblent pas aux autres.**

À Pézenas, **La Palangrote** offre une opportunité particulièrement rare : celle de construire sa maison dans un **lotissement à taille humaine**, composé de seulement quelques terrains, tout en profitant d'un environnement naturel et résidentiel particulièrement agréable.

Situé **rue de la Fontaine des Fées**, au sein de la commune de Pézenas, le lotissement bénéficie d'une implantation singulière. Le projet s'inscrit dans un environnement largement végétalisé, bordé notamment par une **voie verte**, des espaces paysagers et un bassin d'orage aménagé, donnant à l'ensemble un véritable sentiment d'espace et de tranquillité.

### **Un lotissement qui se distingue par son cachet**

La Palangrote n'est pas un lotissement comme les autres.

Son **nombre limité de parcelles**, ses espaces paysagers et son organisation autour d'une voie aménagée lui confèrent une dimension **intimiste et résidentielle**. Les terrains profitent de zones constructibles clairement définies, tout en conservant autour d'eux des espaces verts et des aménagements paysagers.

L'implantation des constructions et les aménagements prévus ont été pensés pour préserver la qualité du site et offrir un cadre de vie agréable à ses futurs habitants.

**Un environnement où l'on vient construire une maison, mais surtout un véritable lieu de vie.**

### **Des terrains rares sur Pézenas**

Plusieurs parcelles sont proposées :

| Lot | Superficie |
| --------- | ---------: |
| **Lot 1** | **803 m²** |
| **Lot 2** | **736 m²** |
| **Lot 3** | **735 m²** |
| **Lot 4** | **700 m²** |
| **Lot 6** | **648 m²** |



Des superficies particulièrement intéressantes pour imaginer **une maison familiale, un jardin généreux et un projet véritablement personnalisé**.

### **Pézenas, un emplacement qui a du sens**

Choisir La Palangrote, c'est également choisir **Pézenas**, commune au caractère affirmé et à l'identité préservée.

Ici, l'intérêt du projet réside justement dans cet équilibre : **vivre à Pézenas tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme, ouvert et végétalisé.**

Une adresse confidentielle, un nombre de terrains limité et un environnement qui lui confère un **cachet particulier** : autant d'éléments qui font de La Palangrote une opération particulièrement singulière sur le marché des terrains à bâtir à Pézenas.

**La Palangrote, ce sont seulement quelques terrains pour quelques projets de vie.**

**Une opportunité rare à découvrir avec Century 21 AGI Immobilier Pézenas.**

*Les superficies indiquées correspondent au plan de composition du lotissement. Elles sont susceptibles d'évoluer après bornage définitif.*