Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 FONTES - 34
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
Description
Sur la charmante commune de Fontes, village situé à 7 minutes de la A75, et doté de tous les commerces ( boulangerie, épicerie, ,pharmacie, tabac, poste, crèche, école élémentaire... )
Découvrez cette bâtisse imposante, relevant plus de 400 M2 de bâti, comprenant en réez-de-chaussé un garage de plus de 110 M2 avec double entrée pour les véhicules, une salle d'eau avec WC, un cellier de 15 M2 carrelé et isolé.
Au premier niveau, vous bénéficiez de toutes les pièces de vie.
Un dégagement dessert un grand salon bourgeois, avec cheminée en marbre, hauteur sous plafond, moulure, communiquant avec la grande cuisine salle à manger, elle aussi bénéficiant d'une cheminée pour des repas conviviaux.
La maison bénéficie de trois chambres dont une de 17 M2, un bureau ouvert ainsi qu'une chambre aveugle.
Une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu'un petit espace buanderie complète ce niveau.
Au second et dernier niveau, des combles de 140 M aménageable, scindé en trois grande partie, dont une actuellement exploité avec cheminée.
La bâtisse possède un terrain potager de 2660 M2 non attenant à la maison situé à l'entrée du village vendu avec, ainsi qu'une remise de 26.50 M2.
Les points forts de ce bien sont ces volumes, son garage, son terrain, son état, très bien entretenue, façade neuve, double vitrage avec moustiquaire sur toutes les menuiseries, toiture en excellent état, chaudière à basse consommation.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 2 660 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (0,6 m2)
- Dégagement (8,8 m2)
- Séjour 1 (22,8 m2)
- Pièce 1 (4,1 m2)
- Séjour 2 (9,5 m2)
- Cuisine (20,2 m2)
- Bureau (10,1 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Pièce 2 (10,2 m2)
- Dégagement 2 (1,5 m2)
- Buanderie (1,2 m2)
- Salle de bain (9,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement 3 (1 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Séjour 2 (38,5 m2)
- Combles (116 m2)
- Pièce 2 (14,0 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Garage 1 (59,5 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- Garage 2 (40,5 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Façade : Enduit peint
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier
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