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Maison à louer 4 pièces - 90 m2 MONTAGNAC - 34

Ref : 17389

1 250 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 90 m2 - Montagnac - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Location, villa récente et plain pied sur la commune de Montagnac.
Venez découvrir cette agréable maison de 90 m2 sur une parcelle de 300 m2, cette maison se compose d'une grande pièce de vie de 42 m2 avec coin cuisine aménagé, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Pour votre confort: climatisation réversible et garage. Libre le 26 mai 2026.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (42,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (17,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation + radiateur climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1230 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1008 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 738 €
    • Etablissement état des lieux : 270 €
  • Dépôt de garantie : 1230 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)572kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 31/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

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Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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04 67 00 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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