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Maison à vendre 14 pièces - 471 m2 LE CROS - 34

Ref : 3769

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 14 pièces - 471 m2 - Le Cros - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

L'âme d'une demeure historique, l'esprit d'une maison contemporaine
Au cœur d'un environnement privilégié, cette remarquable demeure de caractère développe près de 475 m² habitables au sein d'un parc arboré d'environ 3 000 m².

Entièrement repensée dans un esprit contemporain tout en préservant l'authenticité des lieux, la propriété offre aujourd'hui un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des volumes généreux et une atmosphère résolument actuelle.

Répartie sur quatre niveaux, la demeure propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, plusieurs salons aux volumes élégants, huit chambres ainsi que six salles d'eau, permettant aussi bien une vie familiale confortable qu'un projet d'accueil haut de gamme.

La rénovation intérieure met en valeur les lignes architecturales d'origine tout en apportant confort et modernité. Chaque espace a été pensé pour offrir fluidité, convivialité et qualité de vie.

À l'extérieur, le parc arboré et les larges terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du calme et du cadre environnant.

Une propriété singulière, idéale pour une grande maison de famille, une résidence secondaire de prestige ou une activité de chambres d'hôtes et d'événementiel. Inscrit à l'inventaire du code du patrimoine, les diagnostics énergétiques seront transmis lors des visites. Un lieu rare, chargé d'histoire et prêt à vivre aujourd'hui.
Pour toute visite contactez votre agence Century21 Agi Immobilier au 04 67 00 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 475 m2
  • Surface habitable : 471 m2
  • Surface terrain : 2 933 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Buanderie (23 m2)
    • Bureau (35 m2)
    • Chambre parentale (44 m2)
    • Salon (43 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Salle d'eau 1 (4 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Salle d'eau 2 (8 m2)
    • Salon (43 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Salle d'eau 3 (4 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Salle d'eau 4 (8 m2)
    • Salon (44 m2)
    • Chambre 5 (16 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Garage (70 m2)
    • Autre (110 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage central fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3261 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

04 67 00 21 21
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,5/10

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