Maison à vendre 5 pièces - 112,80 m2 CANET - 34
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située à Canet, dans un lotissement agréable à vivre, cette villa de plain-pied développe environ 112 m² habitables, dans un environnement calme tout en restant proche du centre du village.
L'entrée ouvre sur une pièce de vie d'environ 55 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine équipée. L'ensemble est ouvert et fonctionnel, avec un accès direct vers l'extérieur.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau.
En complément, une pièce attenante au séjour, fermée par une porte à galandage, peut facilement faire office de bureau, salle TV ou espace de jeux selon les besoins.
Un garage de 20 m² est également présent.
À l'extérieur, le terrain est clos et accueille une piscine, avec un espace permettant de profiter des beaux jours dès le printemps et tout au long de l'été.
Le bien se situe à quelques minutes des commerces de proximité, des écoles du village, et permet un accès rapide à Clermont-l'Hérault ainsi qu'à l'A75 en direction de Montpellier.
Une maison facile à vivre, qui peut correspondre aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire dans la Vallée de l'Hérault.
Si vous recherchez un bien fonctionnel avec des espaces modulables, ce bien mérite votre attention.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
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Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier Clermont l'Hérault.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112,8 m2
- Surface habitable : 112,8 m2
- Surface terrain : 450 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour/Salle à manger/Cuisine (53 m2)
- Garage (20 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre 4 (11 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatiseur réversible
- Plain pied
- Piscine
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1800,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier
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