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Maison à louer 4 pièces - 114 m2 NEZIGNAN L EVEQUE - 34

Ref : 17240

1 570 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 114 m2 - Nezignan L Eveque - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A quelques minutes de Pézenas, dans le village très prisé de Nézignan l'Evèque, villa neuve avec piscine à la location.
Venez découvrir cette maison en cours de finitions, disponible en février, et composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 50 m2 donnant sur une terrasse couverte et sur le jardin avec piscine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage 2 belles chambres, un coin bureau, une salle de bain. Garage et Climatisation réversible gainable. Produit de grande qualité, à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (50 m2)
    • Chambre parentale (18 m2)
    • terrasse couverte (9 m2)
    • Garage (15 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Piscine
    • Bureau (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation gainable réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1500 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1185 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 900 €
    • Etablissement état des lieux : 285 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 29/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

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Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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04 67 00 21 21
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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