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Maison à vendre 4 pièces - 98 m² NEFFIES - 34

Ref : 17234

239 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - Neffies - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Maison de 98m² à Neffiès, idéalement située dans un quartier calme et agréable, offrant trois chambres, un séjour de plus de 30m² et une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Le bien est déjà habitable sans travaux, climatisé, et comprend un garage de 16m² ainsi deux WC et une salle d'eau. À quelques minutes à pied, vous trouverez une école primaire et une microcrèche, ainsi que plusieurs restaurants et cafés du centre, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à 3min de marche, garantissant un accès facile aux transports en commun.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

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Vue globale

Surface totale : 112 m²
Surface habitable : 98 m²
Surface terrain : 179 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12 m²)
- Séjour (28 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Couloir (8,5 m²)
- Garage (15,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatiseur réversible
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Air conditionné, double vitrage
Climatisation réversible
Cour
Cuisine aménagée et équipée
Terrasse couverte
Volet roulant électrique
Vmc
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 878 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2026

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Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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Location Gestion

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