Maison à vendre 6 pièces - 235 m2 ROUJAN - 34
525 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La villa est entourée d'un grand jardin de 1900m2, offrant une vue fabuleuse sur la vallée environnante. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, cette propriété est également équipée d'une piscine, idéale pour les jours chauds d'été. Que ce soit pour se détendre, pour faire du sport ou simplement pour profiter du soleil, cette villa a tout pour plaire. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le bien est habitable sans travaux, permettant aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement.
Le quartier est calme et verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Plusieurs commerces et restaurants sont accessibles à pied, tandis que des espaces de loisirs tels que des parcs et des terrains de sport sont également disponibles à proximité. Les transports en commun sont également présents, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. Cette villa est un véritable atout pour ceux qui cherchent à concilier espace, confort et qualité de vie, tout en étant proche de tous les besoins du quotidien. Avec sa piscine, son grand jardin et ses nombreuses pièces, elle est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec la famille et les amis.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 235 m2
- Surface terrain : 1 900 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,8 m2)
- Salon (19,5 m2)
- Séjour (50 m2)
- Arrière cuisine (12 m2)
- Cuisine (17,2 m2)
- Buanderie (7,6 m2)
- Bureau (16 m2)
- Chambre parentale (26,7 m2)
- Couloir (7 m2)
- Chambre 2 (17,5 m2)
- Salle de bains (10,6 m2)
- WC (1 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre 3 (22,6 m2)
- Chambre 4 (13,7 m2)
- Dégagement (6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3314 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier
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