1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison ROUJAN (34320)

Maison à vendre 6 pièces - 235 m2 ROUJAN - 34

Ref : 17196

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 6 pièces - 235 m2 - Roujan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

Dans la charmante ville de Roujan, cette superbe villa vous attend. D'une superficie habitable de 235m2, elle est idéale pour les familles ou les personnes cherchant un espace généreux pour vivre et se détendre. La villa comprend 4 chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Le séjour, spacieux et accueillant, mesure 50m2, tandis que la cuisine et l'arrière-cuisine offrent tout l'espace nécessaire pour préparer des repas en famille ou avec des amis. La villa bénéficie également d'une buanderie et d'un bureau, répondant ainsi aux besoins de travail et de confort au quotidien.

La villa est entourée d'un grand jardin de 1900m2, offrant une vue fabuleuse sur la vallée environnante. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, cette propriété est également équipée d'une piscine, idéale pour les jours chauds d'été. Que ce soit pour se détendre, pour faire du sport ou simplement pour profiter du soleil, cette villa a tout pour plaire. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le bien est habitable sans travaux, permettant aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement.

Le quartier est calme et verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Plusieurs commerces et restaurants sont accessibles à pied, tandis que des espaces de loisirs tels que des parcs et des terrains de sport sont également disponibles à proximité. Les transports en commun sont également présents, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. Cette villa est un véritable atout pour ceux qui cherchent à concilier espace, confort et qualité de vie, tout en étant proche de tous les besoins du quotidien. Avec sa piscine, son grand jardin et ses nombreuses pièces, elle est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec la famille et les amis.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 235 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Salon (19,5 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Arrière cuisine (12 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Bureau (16 m2)
    • Chambre parentale (26,7 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 3 (22,6 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Dégagement (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3314 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

04 67 00 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Pezenas vous propose :

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :
Durée du crédit
Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

vous êtes acquéreur et vendeur,

Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est pas déjà fait, créez votre compte client pour recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants

Envoyer un message :

Envoyer