Maison à vendre 6 pièces - 193,50 m2 POUZOLS - 34
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située au cœur de la charmante commune de Pouzols, venez découvrir cette authentique maison de village de 193 m², pleine de caractère et de beaux volumes, idéale pour accueillir famille et amis.
Dès l'entrée, vous accédez à un gîte indépendant de 60 m², parfait pour générer un revenu locatif complémentaire ou pour recevoir vos amis.
Au premier étage, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, regroupant la salle à manger et la cuisine ouverte, véritable espace convivial pour vos moments partagés. Un salon indépendant complète cet étage, offrant un coin détente chaleureux.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne ainsi qu'un dressing fonctionnel.
Les atouts de cette maison :
Gîte indépendant offrant une opportunité de revenu complémentaire
Grands volumes et belle luminosité
Pièce de vie conviviale idéale pour les rassemblements familiaux
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI IMMOBILIER au 04 67 00 21 21
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Vue globale
- Surface totale : 193,5 m2
- Surface habitable : 193,5 m2
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Nombre de pièces : 6
- Chambre (12,3 m2)
- Salon (18,3 m2)
- Cuisine (18 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Cave (18 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle à manger (23 m2)
- Salon (40 m2)
- Salle d'eau/WC (6 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Dressing (5,5 m2)
- Chambre 2 (15 m2)
- Chambre 3 (13,4 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 1080 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1950,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier
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