Maison à vendre 4 pièces - 101,60 m2 CAUX - 34
311 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans le charmant village de Caux, à proximité de Pézenas, cette maison bien située offre un beau potentiel après rénovation.
D'une surface habitable d'environ 101 m², elle se compose de 3 chambres avec placards, dont une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour anticiper une vie sans escaliers.
Les volumes sont agréables et lumineux, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
L'atout premier pour profiter des extérieurs reste son patio carrelé agrémenté de ferronnerie d'Art, avec sa piscine en dur recouverte d'émaux, pergola et terrasse.
La maison dispose également de 2 garages avec parkings extérieurs carrelés, buanderie et grenier viennent compléter l'ensemble.
À découvrir sans tarder pour les amateurs de projets et de belles opportunités.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 485 m2
- Surface habitable : 101,6 m2
- Surface terrain : 485 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon/Séjour (34 m2)
- Cuisine (14,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle de bain 1 (2,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Véranda (21 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Mezzanine (10,5 m2)
- Salle de bain 2 (7,1 m2)
- Garage 1 (15 m2)
- Garage 2 (23 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel mixte mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2456,0 € et 3322,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier
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