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Appartement F3 à louer 3 pièces - 57,05 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 3631

905 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57,05 m2 - Clermont L Herault - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

A louer. Disponible à partir de 1/12/2025.

Appartement 3 pièces dans une résidence neuve idéalement située à Clermont-l'Hérault, au cœur du département de l'Hérault, à une trentaine de kilomètres de Montpellier et de Béziers, desservie par les autoroutes A75 et A750.
A quelques mètres du centre-ville et de toutes les commodités, la résidence Les Terrasses de la Madeleine dispose d'un ascenseur desservant l'ensemble des étages et vous permettant d'accéder aux parkings au sous-sol.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un total de 23m2, ainsi que de deux chambres de 12,5 et 9m2 avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Très lumineux, l'appartement dispose également de baies vitrées prolongeant l'espace de vie d'une terrasse de 10m2.

Le plus : un garage fermé en sous-sol.

Pour tout renseignement complémentaire, contacter votre agence Century 21 à Clermont l'Hérault au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine/entrée (23,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Terrasse (10,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 825 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 décembre 2025
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 638 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 495 €
    • Etablissement état des lieux : 143 €
  • Dépôt de garantie : 825 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 20/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 311,0 € et 421,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

04 67 00 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,5/10

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