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Appartement F4 à louer 4 pièces - 80,95 m2 LE POUGET - 34

Ref : 3627

820 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 80,95 m2 - Le Pouget - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A louer, appartement F4 au 2ème et dernier étage, situé sur la commune de Le Pouget, proche des commerces à proximité des axes autoroutiers direction Montpellier ou Béziers.
Nous vous proposons cet appartement lumineux et fraichement rénové composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce à vivre de 38 m² , de trois chambres équipées dont 2 avec placards ,d'une belle terrasse de 15 m² , ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé .
Pour plus d'information, veuillez contacter l'agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 81,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour/Salle à manger/Cuisine (30 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 680 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480 €
    • Etablissement état des lieux : 200 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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04 67 00 21 21
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,5/10

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