Maison à vendre 4 pièces - 97 m2 ABEILHAN - 34
310 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Construite en 2014, cette agréable maison de plain-pied offre 97 m² habitables (plus de 125 m² au total) sur un terrain clos de 460 m².
Découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 43m² ainsi qu'une cuisine neuve Schmidt, avec son cellier attenant pour plus de praticité.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (de 9,94 m² à 10,99 m²), un dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Un grand garage complète le bien, pouvant accueillir une grande voiture et des vélos, avec en plus une mezzanine de rangement très pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et bien entretenu, d'une terrasse ombragée avec pergola idéale pour vos repas d'été, ainsi que d'une piscine hors sol en bois pour vous rafraîchir.
située à Abeilhan, charmant village à seulement quelques minutes de Béziers, cette maison combine confort moderne, praticité et qualité de vie.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 97 m2
- Surface terrain : 461 m2
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Nombre de pièces : 4
- WC (1,8 m2)
- Garage (28 m2)
- Séjour (32 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle de bains (8,1 m2)
- Cellier (4,9 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Dressing (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à granulés électrique + bois
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit talloché
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Alarme
- Barbecue
- Climatisation réversible
- Dressing
- Garage
- Poêle à granulés
- Volets roulants
- Vmc
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe d'habitation : 1190 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 672,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier
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