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Maison à vendre 5 pièces - 120 m² MONTAGNAC - 34

Ref : 17044

360 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Montagnac - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre Belle Maison de 120 m² avec jardin Proche A75

Située dans un lotissement calme, cette maison de 120 m² habitables sur 2 niveaux (construction 2002) offre confort et praticité.
Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec climatisation split, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains.

Côté équipements : panneaux solaires et chauffe-eau solaire pour des économies d'énergie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé sur un terrain de 450 m², idéal pour la détente et les repas en plein air.

Proximité immédiate de l'A75 pour un accès rapide et pratique.

n'attendez pas pour découvrir cette maison pleines de charmes et d'atouts,

Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21 For sale Beautiful 120 m² house with garden Close to the A75

Located in a quiet neighborhood, this 120 m² house on two levels (built in 2002) offers comfort and practicality.
It has three bedrooms, a bright living room with split air conditioning, a functional kitchen, and a bathroom.

Amenities include solar panels and a solar water heater for energy savings.
Outside, you can enjoy a landscaped garden on 450 m² of land, ideal for relaxing and outdoor dining.

Close proximity to the A75 motorway for quick and convenient access.

Don't wait to discover this charming house with so much to offer.
For more information, contact your Century 21 AGI Immobilier agency on 04.67.00.21.21.

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Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 450 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour/Salle à manger/Cuisine (57 m²)
- Cuisine arrière (10,3 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Atelier (8 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel poêle a bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 879,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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