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Maison à vendre 5 pièces - 170 m² GABIAN - 34

Ref : 17036

310 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 170 m2 - Gabian - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

***A vendre sur GABIAN***
Bien d'exception à vendre proche de toutes commodités.
Un panorama unique et sans vis à vis, cette maison érigée sur une parcelle de plus de 1000 M² et plus de 150 M² habitable n'attend plus que vous pour lui donner une seconde vie, quelques travaux seront nécessaires mais le bien est déjà habitable.
Un grand garage permet de stocker vos véhicules à l'abri. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, une magnifique résidence principale ou investissement.
Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

Surface totale : 391 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 1 042 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
Chauffage : Fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, poutres

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/12/2025

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Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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