Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 LEZIGNAN LA CEBE - 34
241 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Maison à vendre - 4 pièces - 75 m2 - Lezignan La Cebe - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Dans un cadre paisible et recherché, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine où chaque mètre carré a été pensé avec soin, sans superflu, sans compromis.
Une architecture épurée, une conception moderne, et le confort d'un bien neuf aux prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, s'ouvre une belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, véritable cœur de la maison. Ici, la convivialité et la douceur de vivre prennent tout leur sens : cuisine ouverte, séjour spacieux, volumes aérés... le tout ouvert sur le jardin.
À l'étage, trois chambres confortables accueillent vos nuits, vos rêves, ou vos projets. Chacune offre espace, calme et fonctionnalité.
L'agencement a été pensé comme une évidence : pas de couloirs inutiles, pas de recoins oubliés. La circulation est fluide, naturelle. Une maison où chaque espace a une âme, et chaque mur, une intention.
RE 2020 oblige, la performance énergétique est au rendez-vous : isolation renforcée, confort thermique été comme hiver, et des factures allégées. Un choix résolument tourné vers l'avenir.
Les atouts du neuf viennent parfaire ce tableau :
Frais de notaire réduits
Garanties constructeur
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour un premier achat en toute sérénité
Et surtout, le plaisir d'emménager dans un lieu encore vierge de toute histoire sauf la vôtre à venir.
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Vue globale
- Surface totale : 89 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain : 340 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour/Salle à manger/Cuisine (36,9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatisation + radiateur climatiseur réversible
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit gratté
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier
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