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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,40 m2 BEZIERS - 34

Ref : 17018

103 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,40 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,40 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Situé au cœur de Béziers, cet appartement de type 3 est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une grande pièce de vie climatisée, parfaitement adaptée pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres vous offrent un espace de sommeil paisible, tandis que la cuisine est équipée pour préparer vos repas. Un petit extérieur vous permet de profiter de l'air frais et de la lumière naturelle. Une place de stationnement est également possible, facilitant ainsi les déplacements.

La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse, avec de nombreux transports en commun à proximité. Vous trouverez des arrêts de bus à quelques pas, qui vous permettent de vous déplacer facilement dans la ville. Les lignes de bus vous offrent une grande flexibilité pour rejoindre les différents quartiers de Béziers. À quelques minutes à pied, vous trouverez également des espaces de loisirs, tels que le stade de la Présidente et le jardin du Faubourg, qui invitent à la détente et à l'activité physique.

Les espaces verts et les terrains de sport à proximité offrent un environnement agréable pour les promenades et les activités de plein air. Cet appartement est un excellent choix pour ceux qui cherchent un logement pratique, lumineux et bien situé, idéal pour commencer ou continuer leur parcours immobilier dans une ville dynamique comme Béziers.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (40,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation gainable réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1316 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

04 67 00 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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