à vendre 95 m² PEZENAS - 34

Situé dans un immeuble moderne et soigné, doté d'un ascenseur, ce local professionnel d'environ 90 m² offre une opportunité rare sur le secteur de Pézenas. Parfait pour accueillir une activité commerciale, libérale ou tertiaire, ce bien constitue un véritable espace à aménager sur mesure, en fonction de vos besoins et de votre projet.

Description du bien :

Ce plateau est livré en état brut (hors d'eau / hors d'air) : dalle béton, murs bruts, arrivées techniques prêtes à être aménagées.
Une configuration idéale pour imaginer et concevoir un lieu professionnel 100 % personnalisé : bureaux cloisonnés, open space, salle d'attente, espace d'accueil, zone de stockage tout est possible grâce à sa modularité totale.

La surface, d'environ 90 m², bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures existantes, offrant un cadre de travail agréable et évolutif. Les volumes permettent de nombreuses options d'agencement pour optimiser le confort de vos collaborateurs ou de votre clientèle.

Atouts de l'immeuble et de l'emplacement :

Immeuble récent et bien entretenu

Ascenseur et accès facile pour tous, y compris PMR

Environnement professionnel dynamique

Stationnement à proximité, idéal pour la clientèle ou les employés

Situation recherché, avec accès rapide aux grands axes et au centre de Pézenas

Pourquoi ce bien ?

Ce local est une opportunité parfaite pour les entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs souhaitant acquérir un espace rare sur le marché : moderne, flexible et idéalement situé. La livraison brute vous garantit une liberté totale de création, tout en maîtrisant votre budget d'aménagement.