Maison à vendre 4 pièces - 127,78 m2 PEZENAS - 34
305 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle vous offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien à la modernité d'une rénovation soignée.
Avec ses 2 chambres, cette demeure vous promet un espace de vie généreux, parfait pour une famille ou pour ceux qui apprécient la convivialité.
L'intérieur s'organise autour d'un bel espace de vie, où une cuisine ouverte sur un salon et un séjour crée une atmosphère très agréable.
Vous bénéficierez d'une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau, une buanderie ou encore un espace de stockage...
Un garage d'environ 80m2, est également à votre disposition, offrant un espace pratique pour votre véhicule.
Les aménagements intérieurs sont complétés par des espaces supplémentaires tels qu'une cave et des combles aménageables, offrant une multitude de possibilités pour personnaliser votre espace selon vos besoins.
La présence d'une mezzanine ajoute une touche d'originalité et d'élégance à cette maison, tandis que deux salles d'eau et deux WC répondent aux besoins d'une famille.
La surface habitable de 128 mètres carrés est parfaitement optimisée pour offrir à la fois de l'espace et de l'intimité.
Cette maison de ville rénovée offre ainsi un équilibre parfait entre vie familiale, convivialité et qualité de vie, faisant de ce lieu un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 320,7 m2
- Surface habitable : 127,8 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cave (20,8 m2)
- Mezzanine (11,8 m2)
- Garage 2 (43 m2)
- Garage 1 (33,0 m2)
- WC (3,2 m2)
- Mezzanine (10,2 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Séjour (28,3 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- Cuisine (32,0 m2)
- Pièce (3,2 m2)
- Pièce (17,8 m2)
- Chambre 2 (18,7 m2)
- Combles (45 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Mixte chaudière fioul fioul
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
À savoir
- Taxe foncière : 1649 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 3330,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

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