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Maison à vendre 5 pièces - 231,30 m2 CAUX - 34

Ref : 16965

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 231,30 m2 - Caux - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Proche de Pézenas et de l'accès à l'autoroute, venez découvrir sur la commune de Caux, cette propriété rare dans un environ calme et très recherché sur 1700 m2 de terrain paysagé avec un forage.
Cette villa construite en 2007 avec des matériaux de qualité, a toujours été parfaitement entretenue, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains, son vaste salon de 60 m2, et une cuisine entièrement équipée, vous pourrez profiter également d'une annexe avec cuisine d'été, douche, barbecue ainsi que de la piscine de 12 m X 4.5 m.
Cette demeure est particulièrement adaptée pour une grande famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité ou pour un artisan qui pourrait profiter pleinement d'un sous-sol de 150 m2 accessible en voiture et indépendant du garage familial.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 231 m2
  • Surface habitable : 231,3 m2
  • Surface terrain : 1 750 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (22 m2)
    • Séjour/Salon (60 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Garage (52 m2)
    • Sous-sol (155 m2)
    • Cuisine d'été (50 m2)
    • Barbecue
    • Terrasse (48 m2)
    • Piscine

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 155 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel géothermie géothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2341 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 26/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

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Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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9,0/10
Location Gestion
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