Groupe CENTURY 21 AGI Immobilier en région LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison à vendre - 4 pièces - 127,25 m2 - ALIGNAN DU VENT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 127,25 m2 - ALIGNAN DU VENT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 11917

Au cœur des vignes et de la campagne
venez découvrir cette ravissante villa entourée d'un beau jardin, d'une piscine, un environnement calme avec une vue imprenable. La maison est située à Alignan du vent, village proche de Pézenas.
Cette superbe villa de plain pied sur un terrain de 1150 m² comptabilise un total de 128 m² habitable, ainsi qu'un studio indépendant.
Concernant l'habitation principale, elle se compose d' un espace séjour-cuisine de 53 m² ouvert sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur les vignes et la piscine, les pièces de nuit comportent 3 chambres spacieuses, une grande salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. De plus, cette villa possède un studio indépendant équipé d'une cuisine avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
Les + : environnement calme, piscine, vue dégagée, dépendance.
Contactez vite votre agence Century 21 de Pézenas au 04.67.00.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Lotissement
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 127,3 m2
  • Surface habitable : 127,3 m2
  • Surface terrain : 1100 m2
    • Cuisine (10,8 m 2)
    • Entrée (2,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • Salle d'eau (9 m 2)
    • Séjour (41,4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Couloir (3,2 m 2)
    • Mezzanine (14 m 2)
    • Chambre 2 (11,3 m 2)
    • Chambre 1 (8,7 m 2)
    • Chambre 3 (15,9 m 2)
    • Dressing (5,4 m 2)
    • Garage (20 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1223 €
Les performances énergétiques
  • 228
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 228 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

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