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Maison à vendre 5 pièces - 205,07 m2 JONQUIERES - 34

Ref : 3516

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 205,07 m2 - Jonquieres - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre Superbe villa de 200 m² avec 5 chambres sur un terrain de 2200 m² à Jonquière (34725)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique villa de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux, son charme intemporel et son cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain arboré de 2200 m², la propriété offre un espace extérieur inspiré de Bali, parfait pour des instants de détente ou pour accueillir vos invités lors de réceptions en plein air. Vous profiterez également d'une grande terrasse et d'une piscine à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un véritable havre de paix.

À l'intérieur, la maison se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute tranquillité. La climatisation est également installée pour garantir un confort optimal toute l'année.

Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel !

Pour tout complément d'information, contactez-nous au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 205,1 m2
  • Surface habitable : 205,1 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (18 m2)
    • Salon/Séjour (30 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (9 m2)
    • Salle de bain (12 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Studio (25 m2)
    • Véranda (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granulés poêle à granulés
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Poêle à granulés
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 3829 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3210,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par David iwachenko EI, agent commercial (RSAC 834458671)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

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7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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04 67 00 21 21
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,5/10

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