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Maison à vendre 5 pièces - 217 m2 TOURBES - 34

Ref : 16842

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 217 m2 - Tourbes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette superbe villa située dans le charmant village de Tourbes, à proximité de Pézenas.
Nichée sur un terrain clôturé de plus de 1000 m², cette maison offre un espace de vie généreux de 217 m², idéal pour accueillir une famille.
Profitez de moments de détente dans la véranda chauffée d'environ 80 m², parfaite pour toutes les saisons. La villa comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bain, garantissant confort et intimité.
Un atout majeur de cette propriété est son vaste garage de 100 m², offrant un espace de rangement ou de bricolage exceptionnel.
La villa est idéalement située à proximité de commerces et écoles.
Pour vos loisirs, le Parc de l'abbé Anglade est à seulement 8 minutes à pied, et la forêt à 5 minutes en voiture pour des escapades nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 217 m2
  • Surface terrain : 1 015 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatisation + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2412 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

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Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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Location Gestion
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