Maison à vendre 6 pièces - 196,80 m2 USCLAS DU BOSC - 34
448 000 €
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Description
Les 4 chambres, dont les tailles varient de 13 à 18 m², offrent suffisamment d'intimité et d'espace pour chaque membre de la famille. Une salle de bains + douches et un WC avec lave mains complètent ce confortable espace de vie.
En annexe au-dessus du garage, vous trouverez une belle pièce pour vos activités culturelles ou autre. Un WC séparé, on peut aussi y aménager une douche, pour en faire une chambre supplémentaire.
L'extérieur de cette maison est tout aussi attrayant, avec une terrasse à demi couverte idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente, face à la piscine sécurisée est un atout majeur pour les chaudes journées d'été, permettant de se rafraîchir et de profiter du soleil. Le garage 2 places avec ouverture électrique vous offre un espace pratique pour stationner vos véhicules. L'exposition au sud-ouest assure une luminosité naturelle agréable dans les pièces. Le portail électrique ajouté à la propriété offre une sécurité et une commodité supplémentaires.
Cette maison est prête à être habitée sans nécessité de travaux, offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement. Le DPE est classé C. Avec son environnement paisible et son espace intérieur généreux, cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre naturel préservé tout en bénéficiant de tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Pour tout complément d'information appeler votre agence Century 21 au 04 67 00 21 21
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 196,8 m2
- Surface habitable : 196,8 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour/Salon/cuisine (70 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- Chambre 3 (15 m2)
- Chambre 4 (18,5 m2)
- Salle de bains (9,7 m2)
- WC (2,7 m2)
- Cellier (6,1 m2)
- Combles aménagés (48 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Agréable
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée climatisation gainable réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Cheminée insert
- Climatisation réversible gainable
- Piscine maconnée
- Garage carrelé et isolé
- Portail automatique
- Récupérateur d'eau
- Terrasse couverte
- Wc suspendus
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1506,0 € et 2038,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

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