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Maison à louer 3 pièces - 90,51 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 3423

1 050 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 90,51 m2 - Clermont L Herault - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A louer, disponible le 1 er juin
Jolie maison sur les hauteurs de Clermont-l'Hérault d'environ 90 m² avec vue dominante sur le Clermontais. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin arboré et clôturé. Elle se situe à proximité directe de tous les commerces, commodités, écoles et transports ainsi que de l'axe autoroutier, directions Montpellier et Béziers.

Cette maison sur un niveau se compose d'un beau séjour en L avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, de 2 chambres dont une avec placard, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Pour votre confort, elle est dotée de deux climatisations réversibles et du chauffage électrique individuel.
Vous pourrez profiter d'une cave pour le stockage et d'une allée pour garer vos véhicules.

Pour tout renseignement, contactez l'agence AGI Immobilier Century 21 au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatiseur réversible
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1015 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 835 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 609 €
    • Etablissement état des lieux : 226 €
  • Dépôt de garantie : 1015 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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Location Gestion
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