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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,18 m² CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 3104

160 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,18 m2 - Clermont L Herault - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A VENDRE spécial investisseur appartement de 61 m² F3, situé au 1 er étage, en plein cœur de ville de Clermont l Hérault.
Il est composé d'une entrée desservant la pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 40 mètres exposition Sud , 2 grandes chambres de plus de 13 m2, une salle d'eau et un wc séparé .
L'appartement est doté pour plus de confort et d'économie, d'une clim réversible et d'une chaudière au gaz de ville.
Aucun travaux à prévoir, locataire en place depuis le 03/2025 bail de 3 ans loué 800 € par mois,
Petite copropriété environ 200 € par /an de charges .
Pour tous renseignements contacter l'agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

Surface totale : 65 m²
Surface habitable : 61,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6 m²)
- Séjour (14 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (13 m²)
- Terrasse (40 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (1,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse & Rue

Général

Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Interphone
Air conditionné, videophone

À savoir

Charges / mois : 30 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

7 boulevard Paul Bert

34800 CLERMONT L HERAULT

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Location Gestion

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