Groupe CENTURY 21 AGI Immobilier en région LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison à vendre - 4 pièces - 156 m2 - CAUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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319 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 156 m2 - CAUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13716

Caux !! Commune dotée de toutes commodités ( boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, écoles, médecin...) située à 7 minutes de Pézenas et de la A75.
Rare sur le secteur, venez découvrir cette villa Languedocienne, de plus de 150 M², disposant d'une pièce de vie de plus de 70 M², lumineuse, avec vue sur le village, donnant accès a sa cuisine semi ouverte, son patio sans vis à vis de 25 M², et sa terrasse exposée Sud.
Le tout, sur une jolie parcelle de presque 500M², joliment paysagée, avec sa terrasse et son potager.
La maison dispose en rez de chaussée d'une suite parentale avec salle d'eau , dressing et wc séparé.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, dont une de 14 M², ainsi qu'une belle salle d'eau. Le tout, donnant accès à une terrasse privée de 30 M² avec vue imprenable .....

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Résidence
  • Style de Maison : Languedocienne
  • Surface totale : 186,1 m2
  • Surface habitable : 156,1 m2
    • Séjour (65 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • dégagement r1 (5,1 m2)
    • salle d eau r1 (7,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Mixte climatiseur réversible bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Barbecue
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
  • 148
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 148 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

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