Groupe CENTURY 21 AGI Immobilier en région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Tél : 04 67 00 21 21

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Maison à vendre - 7 pièces - 245 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 245 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13676

Cadre exceptionnel et construction unique, proche du cœur de ville historique de Pézenas.
Charmante ville dotée de toutes les commodités, dans un environnement calme, située à la sortie de l'A75 et de l'A9, entre Montpellier et le Cap d'Agde.
Cette villa de style chaumière, unique sur le secteur, vous offre une pièce de vie lumineuse de 70 m², donnant sur sa terrasse exposée plein Sud et son parc arboré de 1000 m², avec piscine.
Vous bénéficierez de cinq chambres dont une de 37 m², plus un bureau, ainsi qu'une buanderie, deux salles de bains, et trois WC.
Ce bien vous offre également un garage de 50 m² ainsi qu'un atelier supplémentaire. Un bien unique, dans un environnement exceptionnel au cœur de Pézenas.
Idéal pour une activité de chambre d'hôte.
Pour plus de renseignements, contactez notre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 371 m2
  • Surface habitable : 245 m2
  • Surface terrain : 1040 m2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (54,3 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Buanderie (11,7 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (37 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • dégagement +1 (9 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Mixte fuel bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 262
  • 61
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 262 [rang E]

Valeur GES : 61 [rang F]

Bien proposé par Davina germain, agent commercial (RSCA 52121958400021)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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