Groupe CENTURY 21 AGI Immobilier en région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Tél : 04 67 00 21 21

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Maison à vendre - 9 pièces - 232 m2 - ALIGNAN DU VENT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 9 pièces - 232 m2 - ALIGNAN DU VENT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13542

Venez découvrir à Alignan du Vent, aux portes de Pézenas, des axes autoroutiers, et à 20 minutes seulement des plages, cette belle maison de maître traversante, située en plein cœur du village mais en retrait de tout bruit ! Vous y trouverez toutes les commodités : Marché, boulangerie, boucherie, pharmacie...
Elle vous offre une rénovation réussie avec beaucoup de cachet, mélangeant l'ancien au moderne.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour de 47m² avec bibliothèque intégrée, cuisine d'été/buanderie et débarras.
Au 1er étage, une grande cuisine aménagée avec cheminée traversante, un salon, un bureau et une salle d'eau. Vous y trouverez également cinq chambres ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau.
Dans la cour, un extérieur commun pouvant être séparé par des palissades en bois sympathique vous attend sous un grand Youkka !

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de Maitre
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 293,2 m2
  • Surface habitable : 232,4 m2
  • Surface terrain : 47,5 m2
    • Entrée RDC (14,3 m2)
    • Rangement bas (22,7 m2)
    • Buanderie privé rdc (4,3 m2)
    • Séjour rez-de-chaussée (37 m2)
    • dégagement +1 (4,8 m2)
    • Cuisine +1 (26,6 m2)
    • WC +1 (3,2 m2)
    • Séjour +1 (26,8 m2)
    • Bureau +1 (13 m2)
    • couloir r+2 (8,7 m2)
    • Chambre 1 +2 (10,7 m2)
    • Chambre 2 +2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (26,4 m2)
    • Salle de bain r+ 2 (7,7 m2)
    • Salle d'eau +2 (7 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Salle d'eau 3 (4,4 m2)
    • dégagement 3 (2,8 m2)
    • Grenier (27,2 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cable
Les Plus
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : Parabole 2005 : Cheminée 2005 : Passage de la cuisine Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 879 €
Les performances énergétiques
  • 221
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 221 [rang D]



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