Groupe CENTURY 21 AGI Immobilier en région LANGUEDOC-ROUSSILLON

Tél : 04 67 00 21 21




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Maison à vendre - 5 pièces - 119 m2 - ROUJAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 119 m2 - ROUJAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13126 Faire estimer mon bien

Venez découvrir cette villa moderne sur les hauteurs du village de Roujan. En plus d'un environnement calme et verdoyant, vous profiterez des nombreux commerces et commodités dans cette commune : tabac/presse, bureau de poste, boulangerie, hypermarché avec sa zone commerciale, restaurant, docteurs ainsi que les établissement scolaires : écoles maternelle, primaire et collège Idéalement situé à 10 minutes de Pézenas et de l'autouroute A75, 15 minutes de Béziers, 1:30 de l'Espagne, 30 minutes de la mer. La maison bâtie sur une parcelle de 400m² vous permettra de profiter d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 42m². Le plus : baies à galandage, buanderie ou arrière cuisine, luminosité. Egalement à disposition au rez-de-chaussée, des WC avec lave-mains ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et douche à l'italienne. A l'étage, un dégagement vous oriente vers 3 chambres et des WC. Vous trouverez aussi un garage ainsi qu'une place de stationnement. Idéal pour les amoureux de la nature dans ce village vous trouverez tout proche d'excellentes randonnées. Ne perdez de temps, contactez Century 21 AGI Pézenas au 04.67.00.21.21 pour effectuer une visite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 119,7 m2
  • Surface habitable : 119,7 m2
  • Surface terrain : 400 m2
    • Buanderie (5 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (42 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • dégagement r1 (3,2 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2015

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Baie galandage
  • Baie coulissante
  • Chauffe-eau thermodynamique
  • Climatisation réversible gainable
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin
  • Porte blindée
  • Suite parentale
  • Vide sanitaire de + de 60
  • Vmc
  • Volet roulant électrique
  • Clôture

Les Plus

  • Rue

À savoir

  • Taxe foncière : 862 €

Les performances énergétiques

  • 39
  • 0

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 39 [rang A]

Valeur GES : 0 [rang A]

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